Perguntas Frequentes
Dúvidas sobre Vendas
Não, você não paga absolutamente nada para anunciar em nosso portal. Todos os anúncios de proprietários são 100% gratuitos.
Sim, você pode tratar direto sem ter que pagar comissão ao corretor e oferecemos nosso Jurídico para auxilio em toda a documentação, lembrando que o serviço do Jurídico ele tem custo fixo e não percentual da sua intermediação, consulte-nos.
Para termos credibilidade no processo e garantir segurança aos proprietários, São necessários os seguintes documentos ( Capa do IPTU do imóvel, Cópia do RG, Telefone do proprietário, uma conta de luz ).
Sim, realizamos todo o processo com todos os bancos para que você possa financiar o seu imóvel.
Sim, você pode anunciar aqui. Apenas precisaremos dos documentos citados acima e uma autorização dos seus Pais ou parentes que autorizam os anúncios.
Sim, você pode anunciar, nesse casa é necessário seus dados e cópia do contrato de compra e venda feito na época, tudo isso porque seu imóvel vai precisar ser regularizado no processo de compra e venda e fazemos isso de forma gratuita.
Atendendo a nova Lei de LGPD e para garantir idoneidade em todo o processo, precisaremos dos documentos acima listados e mais um autorização do proprietário onde ele autoriza você a anunciar os imóveis dele.
dúvidas sobre locação.
O processo é bastante técnico, para isso temos algumas etapas que não podemos pular. Entre elas ( Avaliação correta do valor da locação, laudo de vistoria de entrada e saída do inquilino no imóvel, contrato de locação com aprovação de documentação e evitando inadimplência, geração de boletos e administração caso o proprietário queira ser feito por nós, aluguel investido quando o inquilino deseja comprar futuramente o imóvel, sempre será necessário consulta prévia das condições exigidas pelo proprietário ).
Se todos os requisitos estiverem 100% sem pendências, o prazo normal é de 48 horas. Quando existe pendência o prazo torna-se a depender da resolução da pendência. Exemplo Seguro pode levar até 5 dias úteis.
Nosso Jurídico trabalha com custos fixos tanto para contrato de venda como para contrato de locação.
Quando o imóvel é locado por nós com intermediação de um corretor, a vistoria é gratuita e feita por nós, mas o cliente pode escolher que a vistoria seja feita por empresa terceirizada e nesse caso o custo passa a ser do cliente.
Essa pergunta somente o proprietária dirá sim ou não, mas por exemplos normalmente 99,99% dos proprietários não aceitam alugar com restrição em seu nome.